建築日記
M邸 住宅瑕疵担保履行法の検査
2009年12月14日 希少敷地の家(M邸)
JIO(日本住宅保証検査機構)の検査を受けました。
構造上重要な 柱・梁・金物の取り付け・耐力壁 等の施工具合を図面と照らし合わせて
第三者の目でチェックしていきます。
どこまで認知されているかわかりませんが、住宅の新築をお引渡しする際には
10年の保証をすることが義務づけられています。
10年といっても
特に重要な構造耐力上主要な部分(柱や梁の木組みや金物の取付け)
雨水の進入を防止する部分(外壁の防水シートや屋根の防水方法など)
なので、
内装の仕上がりや、ドアなどのちょっとした不具合などは保証対象外で
工務店によって対応は様々です。
私たちは原則、お客様が「 あれ?」っと思ったときが不具合だと判断しますので、
もしもそのようなことがありましたらご連絡ください。対応いたします。
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