建築日記

M邸 住宅瑕疵担保履行法の検査

2009年12月14日 

JIO(日本住宅保証検査機構)の検査を受けました。

構造上重要な 柱・梁・金物の取り付け・耐力壁 等の施工具合を図面と照らし合わせて

第三者の目でチェックしていきます。

 

どこまで認知されているかわかりませんが、住宅の新築をお引渡しする際には

10年の保証をすることが義務づけられています。

 

10年といっても

特に重要な構造耐力上主要な部分(柱や梁の木組みや金物の取付け)

雨水の進入を防止する部分(外壁の防水シートや屋根の防水方法など)

なので、

内装の仕上がりや、ドアなどのちょっとした不具合などは保証対象外で

工務店によって対応は様々です。

 

私たちは原則、お客様が「 あれ?」っと思ったときが不具合だと判断しますので、

もしもそのようなことがありましたらご連絡ください。対応いたします。